墓地是公众较为熟悉的安葬形式,亲人离世后,家属通常需要为其购买墓地。许多人关心国家对墓地购买的具体规定,以下为济南陵园网总结的相关内容介绍。
一、墓地购买是否为永久性
目前市场上的墓地出售并非永久性,购买时通常会签订合同,注明使用年限,但无法保证具体使用时长。销售方一般不会明确告知客户可使用多久,多数情况下仅提供大致期限。如需继续使用,客户需续费,且续费也有期限限制。
墓地使用期限与土地性质及使用年限相关,家属购买济南墓地后仅拥有使用权,无所有权。通常墓地产权为70年,计算方式从墓园公司获得土地开发权起算。例如,若墓园已建20年,剩余使用年限约为50年;若已建50年,则剩余年限约20年。以双峰山陵园为例,1999年开发建设,土地试用期为70年,剩余年限为54年。类似方法可计算济南各墓园剩余年限。济南部分墓园剩余使用年限已不足30年,建议客户优先选择较新的墓地品牌(剩余年限最好超过50年),以延长使用时间。
二、墓地管理费的周期标准及管理规定
依据《墓地管理暂行办法》第十六条,经营墓地的管理费不得一次性收取超过20年,支付周期定为20年。第十七条规定,在经营墓地安葬骨灰或遗体时,丧葬者需按规定缴纳墓地租赁费、建筑材料费、埋葬费及管理费。各省、自治区、直辖市对管理费的规定存在差异,费率一般在5%至10%之间。济南墓地管理费的缴纳方式各陵园大致相同,通常自使用之日起免收10年或20年,免费期满后按民政局和物价部门核定标准(墓地售价的2%至10%)收取。